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我國“十三五”規劃將
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日前，安徽省國土資源廳印發《關于降低企業用地成本服務企業加快發展的若干意見》，鼓勵各地結合產業類型和產業生命周期實行彈性土地出讓年限，首期出讓年限小于50年，首期出讓年限屆滿后對項目經營情況和出讓合同履行情況進行評估，視情況續期或收回土地使用權。
根據意見，安徽省將鼓勵新增工業用地彈性出讓或以租賃方式供地，以長期租賃方式供應土地的，根據產業類型和生產經營周期確定各類用地單位的租期和用地量；以招拍掛方式取得的租賃土地，租賃期滿后符合條件的可以協議出讓；以先租后讓供應工業用地的，承租土地使用權可以轉讓、轉租和抵押。采取租賃方式供應土地的，租賃期限不得超過20年。允許部分工業項目分期供地，對于用地需求面積較大的或分期建設的工業項目，允許按照“一次規劃、分期供地”的要求，預留發展用地。政府與企業簽訂分期供地協議，明確分期建設進度等，降低企業前期投入成本。
為降低企業用地成本，我省還將根據用地規模、土地估價結果、土地市場情況等，在符合規定的最低比例前提下，適當下調工業用地出讓競買保證金。在符合相關規劃的前提下，利用現有房屋和土地興辦文化創意、科研、“互聯網+”等新業態的，可繼續按原用途和土地權利類型使用土地過渡期政策，過渡期為5年。過渡期滿后需按新用途辦理用地手續且符合劃撥用地目錄的，可以劃撥方式供地。鼓勵企業在不改變土地用途的前提下，對符合城鄉規劃、環保等要求的工業項目，通過廠房加層、廠區改造等途徑提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款。
